Merenovasi rumah lama bukan hanya soal membuatnya terlihat lebih menarik. Ada banyak aspek penting yang perlu dipikirkan agar proses renovasi berjalan aman, efektif, dan tidak memunculkan kendala baru di kemudian hari. Mulai dari kondisi struktur, instalasi, hingga urusan legalitas, semuanya membutuhkan perhatian khusus.
Berikut beberapa hal yang wajib Anda perhatikan sebelum memulai renovasi:
• Periksa Kondisi Struktur Bangunan
Sebelum memikirkan desain atau dekorasi, pastikan kondisi struktur utama rumah benar-benar aman. Cek pondasi, kolom, dan dinding penahan beban apakah masih kuat dan bebas dari keretakan. Jika ragu, mintalah penilaian dari arsitek atau ahli struktur agar Anda mendapatkan gambaran yang akurat.
• Pastikan Instalasi Listrik dan Pipa Masih Layak
Rumah lama umumnya menggunakan instalasi listrik dan pipa yang sudah tidak sesuai standar. Ini bisa memicu korsleting, kebocoran, dan boros energi. Pertimbangkan untuk mengganti jaringan listrik dan saluran air agar lebih aman dan efisien.
• Tentukan Elemen Asli yang Ingin Dipertahankan
Banyak rumah lama memiliki detail unik seperti kusen kayu, tegel antik, atau langit-langit tinggi yang justru menjadi daya tarik tersendiri. Pilih bagian-bagian yang masih bagus dan bernilai, lalu integrasikan ke desain baru agar karakter rumah tetap terjaga.
• Buat Anggaran yang Realistis
Renovasi rumah tua biasanya menyimpan biaya tambahan yang tidak terduga. Siapkan dana cadangan sekitar 15–20% dari estimasi awal untuk mengantisipasi hal-hal tersebut. Buat urutan prioritas pekerjaan agar pengeluaran tetap terkendali.
• Urus Perizinan Jika Mengubah Struktur
Jika Anda berniat mengubah layout, menambah ruang, atau mengutak-atik fasad, pastikan semua perubahan sudah mengantongi izin seperti IMB atau PBG sesuai aturan setempat. Ini penting supaya proses renovasi tidak tersendat urusan administrasi.
• Konsultasikan dengan Arsitek
Setiap rumah lama punya tantangan berbeda, misalnya kelembapan yang terpendam, aliran udara kurang baik, atau layout yang tidak efisien. Dengan bantuan arsitek, Anda bisa mendapatkan solusi yang aman, nyaman, dan tetap estetis sesuai karakter bangunan.
Renovasi rumah lama adalah pekerjaan besar yang memerlukan perencanaan matang. Jangan hanya fokus pada tampilan, pikirkan juga keamanan, kenyamanan, dan keberlanjutan bangunan. Dengan strategi tepat dan pendampingan profesional, rumah lama dapat disulap menjadi hunian yang segar tanpa kehilangan identitasnya.
Butuh arah atau ide awal? Arisha Studio siap membantu merancang renovasi rumah anda agar tampil baru tanpa menghilangkan nuansa aslinya. Konsultasikan sekarang!
